CITY / LAND PRICE SUMMARY
福岡県福岡市南区の地価(地価公示・基準地価)
福岡市南区の 65 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 65
- 価格の中央値
- 213,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 1,200,000 / 82,300 円/㎡
- 前年比の中央値
- +6.3%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 65・横ばい 0・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(42地点)
- 基準地価(7月1日)(25地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 154,000 | 144,000 |
| 2020年 | 169,000 | 151,000 |
| 2021年 | 171,500 | 153,000 |
| 2022年 | 179,000 | 160,000 |
| 2023年 | 189,500 | 173,000 |
| 2024年 | 204,000 | 187,000 |
| 2025年 | 228,000 | 201,000 |
| 2026年 | 249,500 | 213,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 58 | 204,500 |
| 商業地 | 6 | 272,500 |
| その他 | 1 | 508,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市南区大橋１丁目１３１番 | 公示地価 | 1,200,000 | +6.2% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市南区高宮５丁目５４番 | 公示+基準地価 | 1,130,000 | +8.7% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市南区大橋１丁目４５番 | 基準地価 | 944,000 | +9.1% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市南区大橋２丁目１４４番 | 公示地価 | 814,000 | +11.5% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市南区大楠１丁目５４０番１外 | 公示地価 | 665,000 | +11.0% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９ | 公示地価 | 82,300 | +2.2% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市南区屋形原３丁目２９９番 | 公示地価 | 83,400 | +2.5% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市南区柏原６丁目３６４番 | 公示地価 | 86,300 | +4.0% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市南区柏原５丁目８６番 | 公示地価 | 95,400 | +3.6% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市南区桧原４丁目１２４番２０ | 基準地価 | 101,000 | +2.7% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容