CITY / LAND PRICE SUMMARY
福岡県福岡市中央区の地価(地価公示・基準地価)
福岡市中央区の 71 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 71
- 価格の中央値
- 1,120,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 12,400,000 / 170,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +7.0%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 70・横ばい 1・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(48地点)
- 基準地価(7月1日)(22地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 536,000 | 711,000 |
| 2020年 | 602,500 | 792,500 |
| 2021年 | 631,500 | 890,000 |
| 2022年 | 681,000 | 992,500 |
| 2023年 | 755,500 | 1,115,000 |
| 2024年 | 853,500 | 1,280,000 |
| 2025年 | 962,500 | 1,420,000 |
| 2026年 | 1,075,000 | 1,540,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 45 | 637,000 |
| 商業地 | 25 | 2,960,000 |
| その他 | 1 | 644,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市中央区天神１丁目９６番１外 | 公示地価 | 12,400,000 | +2.5% | 商業地 |
| 福岡県 福岡市中央区天神１丁目１２２番外 | 基準地価 | 9,180,000 | +0.3% | 商業地 |
| 福岡県 福岡市中央区天神２丁目８１番 | 基準地価 | 7,320,000 | +1.0% | 商業地 |
| 福岡県 福岡市中央区天神２丁目１３０番１外 | 公示地価 | 7,180,000 | +1.4% | 商業地 |
| 福岡県 福岡市中央区天神４丁目４１番外 | 基準地価 | 6,710,000 | +5.8% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市中央区笹丘３丁目２２６番 | 公示地価 | 170,000 | +3.0% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５ | 基準地価 | 180,000 | +2.3% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市中央区小笹４丁目８９番 | 公示地価 | 185,000 | +3.9% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番 | 公示地価 | 191,000 | +3.8% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市中央区福浜１丁目２番２８ | 公示地価 | 230,000 | +2.7% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容