CITY / LAND PRICE SUMMARY
福岡県福岡市博多区の地価(地価公示・基準地価)
福岡市博多区の 67 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 67
- 価格の中央値
- 487,000 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 8,180,000 / 110,000 円/㎡
- 前年比の中央値
- +8.2%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 67・横ばい 0・下落(−1%未満) 0 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(41地点)
- 基準地価(7月1日)(25地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 200,000 | 303,000 |
| 2020年 | 243,000 | 317,000 |
| 2021年 | 263,000 | 340,000 |
| 2022年 | 292,000 | 385,000 |
| 2023年 | 333,000 | 446,000 |
| 2024年 | 405,000 | 518,000 |
| 2025年 | 453,000 | 580,000 |
| 2026年 | 487,000 | 620,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 35 | 290,000 |
| 商業地 | 26 | 1,430,000 |
| 工業地 | 1 | 201,000 |
| その他 | 5 | 2,100,000 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外 | 公示地価 | 8,180,000 | +1.0% | 商業地 |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外 | 公示+基準地価 | 5,800,000 | +1.8% | 商業地 |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外 | 公示地価 | 4,920,000 | +2.3% | 商業地 |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外 | 基準地価 | 4,750,000 | +5.1% | その他 |
| 福岡県 福岡市博多区博多駅前２丁目４１番 | 公示地価 | 4,210,000 | +9.6% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２ | 公示地価 | 110,000 | +5.8% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６ | 基準地価 | 111,000 | +2.8% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市博多区浦田２丁目２５７番２５ | 公示地価 | 114,000 | +2.7% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市博多区東月隈１丁目５２番１００ | 公示地価 | 134,000 | +3.9% | 住宅地 |
| 福岡県 福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１ | 公示地価 | 201,000 | +10.4% | 工業地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容